top of page
Минималистская зона ожидания

SPRZEDAJ MIESZKANIE W WARSZAWIE

Oferujemy pełną obsługę sprzedaży nieruchomości, która zdejmie z Państwa wszystkie obowiązki i pozwoli uzyskać maksymalny zwrot finansowy.

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

JAK POMAGAMY

Pomagamy właścicielom sprzedać nieruchomość z maksymalną korzyścią i przy minimalnym zaangażowaniu.


Współpracując z nami, zyskujesz nie tylko agenta, ale cały zespół, doświadczenie, technologię i strategie, które naprawdę działają.​

​​

Powierz sprzedaż profesjonalistom i poczuj różnicę już od pierwszej rozmowy.

Pinchuk Serg

Sergiej Pinchuk, kierownik projektu

PROFESJONALNA WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Dokładna wartość rynkowa.

Przeprowadzamy szczegółową analizę Twojego mieszkania lub domu z uwzględnieniem takich czynników jak: lokalizacja, infrastruktura, układ, stan instalacji oraz aktualne trendy rynkowe.
 

Analiza porównawcza.

Porównujemy Twoją nieruchomość z podobnymi lokalami, które niedawno zostały sprzedane lub wystawione na sprzedaż. Otrzymasz realistyczną minimalną, średnią i maksymalną cenę, aby dobrze rozumieć potencjał.
 

Raport w wygodnym formacie.

Po zakończeniu wyceny przekazujemy szczegółowy dokument: opis nieruchomości, listę mocnych stron, rekomendacje dotyczące przygotowania do prezentacji oraz uzasadnienie ceny.
 

Twój zysk: nie zaniżasz ceny, nie ustawiasz jej zbyt wysoko i od razu wystawiasz konkurencyjną ofertę, która przyciąga naprawdę zainteresowanych kupujących.

wycena
analityka

Analiza rynku i grupy docelowej

Monitorowanie trendów.

Codziennie śledzimy dynamikę cen, popytu i konkurencji w Twojej okolicy.
 

Segmentacja potencjalnych kupujących.

Określamy, do jakiej grupy warto kierować ofertę: inwestorów, rodzin, młodych specjalistów czy studentów. Poszerzamy grono kupujących dzięki uzyskaniu lub refinansowaniu kredytu hipotecznego.
 

Realistyczna prognoza czasu sprzedaży.

Na podstawie aktualnych danych oceniamy, ile czasu zajmie zamknięcie transakcji. Otrzymujesz realistyczny termin i nie tracisz nerwów przez niepewność.
 

Twój zysk: rozumiesz, jak wygląda rynek właśnie teraz, i podejmujesz świadome decyzje na każdym etapie.

WYRAFINOWANY MARKETING SPRZEDAŻY

Wspólnie z Tobą wypracowujemy wyróżnik Twojej nieruchomości: dla kogo będzie atrakcyjna, jakie emocje wzbudzi i czym korzystnie odróżnia się od innych.
 

Treści wysokiej jakości:

  • Profesjonalna sesja zdjęciowa z naciskiem na najlepsze ujęcia.

  • Wirtualny spacer po nieruchomości: kupujący może „przejść się” po domu, nie wychodząc z biura.

  • Oblot dronem w przypadku domów jednorodzinnych lub budynków wielorodzinnych z wyjątkowym widokiem.

  • Dopracowane infografiki: pokazujemy układ pomieszczeń i rozmieszczenie przydatnych punktów w okolicy.

  • Teksty sprzedażowe. Nasz copywriter przygotuje „żywy” opis: nie suche fakty, lecz atmosfera, emocje i konkretne korzyści.

  • Reklama targetowana. Uruchamiamy kampanie w mediach społecznościowych (Facebook, Instagram) z precyzyjnym ustawieniem.

  • Publikacje na topowych portalach. Umieszczamy ogłoszenie na dużych portalach nieruchomości, w grupach tematycznych i nawet w zamkniętych społecznościach klientów VIP.
     

Twoja korzyść: maksymalny zasięg w grupie docelowej, wysoka liczba odsłon i realne zapytania od kupujących gotowych do transakcji.

маркетинг продаж
профессиональная фотосъёмка

PROFESJONALNA SESJA ZDJĘCIOWA

Nowoczesny sprzęt. Korzystamy z pełnoklatkowych aparatów, obiektywów szerokokątnych, profesjonalnego światła i statywów, aby pokazać przestrzeń w najlepszym wydaniu.
 

Home staging przed sesją.

Nasz projektant podpowiada, jak ustawić meble i drobne dodatki: to buduje wrażenie przytulności i skali.
 

Mocne strony lokalizacji.

Jeśli Twoje mieszkanie ma widok na park, prywatny ogródek albo panoramiczne okna - wyeksponujemy to.
 

Obróbka zdjęć bez «przesady». Korygujemy kolor, usuwamy beczkowatość obiektywów, ale zachowujemy naturalność.
 

Wirtualny spacer 360° i film wideo. Po to, aby potencjalny kupujący już na etapie przeglądania strony poczuł się jak wewnątrz nieruchomości.

Panoramy i zdjęcia z drona.
 

W przypadku domów i segmentów pokazujemy ogród, sąsiednie działki i infrastrukturę w okolicy.
 

Twój zysk: wysokiej jakości materiały wizualne zwiększają zainteresowanie co najmniej dwu- lub trzykrotnie, przyciągając poważnych klientów bez pustych oględzin.

OBSŁUGA PRAWNA

Sprawdzenie czystości dokumentów.

Wykrywamy wszystkie ryzyka jeszcze przed publikacją oferty: dawne przeróbki, zobowiązania i obciążenia. Jeśli znajdziemy nieścisłości, pomagamy szybko je usunąć.
 

Konsultacje z prawnikiem i notariuszem online oraz na żywo.

Odpowiadamy na pytania o niuanse umowy, podatki i prawa osób trzecich.
 

Przygotowanie i weryfikacja umów.

Przygotowujemy umowę sprzedaży, pomagamy zebrać niezbędne podpisy i kontrolujemy zgodność z wymogami prawa.
 

Prowadzenie transakcji od początku do końca — od pierwszego telefonu od kupującego aż po przekazanie kluczy. Pracujemy w modelu „pod klucz”, a Tobie pozostaje tylko odebrać końcowy rachunek i iść dalej.
 

Twój zysk: Pełna pewność, że wszystkie etapy są prowadzone prawidłowo pod względem prawnym, a transakcja przebiegnie bez zakłóceń.

юрист команды
peregovory

SKUTECZNE NEGOCJACJE

Negocjacje z kupującymi.

Nasi pośrednicy to praktycy negocjacji, którzy potrafią znaleźć złoty środek. Walczymy o każdy tysiąc złotych, zachowując jednocześnie atmosferę zaufania.
 

Analiza motywacji.

Ustalamy rzeczywiste potrzeby kupującego: terminy, dodatkowe oczekiwania (remont, meble, sprzęt). Dzięki temu można dopasować ofertę i uczynić ją bardziej atrakcyjną.
 

Gwarancja poufności.

Nikt nie pozna ceny, którą jesteś gotów zaakceptować, ani innych danych osobowych, dopóki nie wyrazisz zgody.
 

Twój zysk: masz pewność, że nie „odpuścisz” korzyści, a negocjatorzy Cię nie zawiodą.

HOME-STAGING

  • Porady projektanta dotyczące drobnych zmian: od właściwego ustawienia mebli po dodatki budujące przytulny klimat.

  • Niewielki budżet na odświeżenie przestrzeni: kolorowe poduszki, świeże kwiaty, stylowe drobiazgi.

  • Cel - wywołać efekt „wow” u potencjalnego kupującego już przy wejściu.

3D-DESIGN

  • Tworzymy wizualizacje pokazujące, jak mieszkanie będzie wyglądać po remoncie lub zmianie układu.

  • To szczególnie ważne przy nieruchomościach wymagających nakładów: klient „widzi” efekt końcowy i jest gotów zapłacić więcej.

TARGET W ZAMKNIĘTYCH KANAŁACH

  • Jeśli chodzi o nieruchomość premium, uruchamiamy specjalistyczne zasoby i osobiste kontakty pośredników pracujących z VIP-ami.

  • Często takie transakcje zamykane są „w trybie zamkniętym” w ciągu kilku dni.

POKAZY NA ŻĄDANIE

  • Indywidualny harmonogram dla każdego poważnego kupującego: nawet w weekend albo wieczorem.

  • Przygotowanie samochodu i spotkanie z klientem: usługa VIP, która robi dobre wrażenie.

TRANSPORT I PRZECHOWYWANIE RZECZY

  • Jeśli trzeba szybko opróżnić mieszkanie do sesji zdjęciowej i prezentacji, zorganizujemy wywóz rzeczy do magazynu lub pomożemy w transporcie.

  • Dbamy o Państwa mienie i ubezpieczamy cały transport.

POMOC W PRZEPROWADZCE

  • Jeśli jeszcze nie zdecydowaliście, gdzie się przeprowadzicie, i potrzebujecie tymczasowej bazy, podpowiemy opcje wynajmu albo usługi self-storage.

  • Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami transportowymi i ekipami przeprowadzkowymi.

Analiza marketingowa

  • Po pierwszym tygodniu publikacji przygotowujemy raport: ile było wyświetleń, telefonów, kto dokładnie dzwonił (wiek, przybliżony status społeczny).

  • W razie potrzeby szybko korygujemy strategię: zmieniamy treści, ponawiamy sesję zdjęciową, dostosowujemy ceny.

ELASTYCZNE PROWIZJE

  • Brak ukrytych prowizji i dodatkowych opłat. Płacisz wyłącznie za realny efekt: stały % od kwoty transakcji, wskazany w umowie.

  • Możliwość rozłożenia prowizji na raty w dogodnym dla Ciebie terminie rozliczenia.

GWARANCJA „SZYBKIEJ SPRZEDAŻY”

  • Jeśli w ustalonym terminie nieruchomość nie zostanie sprzedana, proponujemy rabat na prowizję albo zwracamy część wynagrodzenia.

  • To nasza pewność co do własnych możliwości i uczciwość wobec Ciebie!

SILNA BAZA SPRAWDZONYCH KUPUJĄCYCH

  • Mamy dużą bazę klientów, którzy czekają właśnie na lokal taki jak Twój.

  • Dzięki uporządkowanemu systemowi CRM wiemy, kto, kiedy i na jakich warunkach szuka mieszkania.

Sprzedaż krok po kroku:

KROK 1

PIERWSZA KONSULTACJA

Skontaktuj się z nami, a Twoje zapytanie trafi do odpowiedzialnego agenta, który będzie Twoim osobistym doradcą przez cały czas trwania transakcji.

Na pierwszym spotkaniu (w biurze, przez telefon albo online) opowiesz o swojej sytuacji, oczekiwaniach i celach, a my szczegółowo wyjaśnimy, jak będzie przebiegał proces sprzedaży i czym możemy Ci pomóc.

KROK 2

Analiza rynku i propozycja ceny

Nasi agenci wykonują co tydzień dziesiątki wycen rynkowych. Przeanalizujemy transakcje w Twojej okolicy, specyfikę Twojego mieszkania lub domu, określimy strategię sprzedaży i zaproponujemy optymalny przedział cenowy, w którym Twoja nieruchomość sprzeda się możliwie najkorzystniej i bez przeciągania procesu.

экспертная консультация прямо сейчас

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

KONSULTACJA EKSPERTA JUŻ TERAZ!

Nasi specjaliści pomogą Państwu rozwiązać wszelkie kwestie związane z nieruchomościami i zaproponują optymalne rozwiązanie

​

  • Oddzwonimy w ciągu 15 minut

  • Konsultacja jest całkowicie bezpłatna

  • Indywidualne podejście do każdego klienta

Nagroda Orły Nieruchomości – kredyty hipoteczne

DLACZEGO WYBIERAJĄ NAS

Ponad 15 lat doświadczenia: od pierwszych transakcji do obsługi portfeli inwestycyjnych

​

Od 2008 roku przeszliśmy drogę od standardowych transakcji kupna-sprzedaży do złożonych projektów inwestycyjnych. Pracujemy z nieruchomościami o różnym stopniu złożoności: od mieszkań i domów po nieruchomości komercyjne, działki oraz grunty pod zabudowę. Wiemy, jakie ryzyka mogą pojawić się na każdym etapie transakcji i potrafimy je przewidzieć z wyprzedzeniem.

Nasi klienci otrzymują nie tylko usługę — otrzymują wsparcie oparte na doświadczeniu dziesiątek niestandardowych sytuacji, które skutecznie rozwiązaliśmy.

SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Gwarancje i zobowiązania

UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ

Polisa nr PWO00013692
Suma ochrony 250.000 euro

Twoja dodatkowa ochrona podczas współpracy z nami

GWARANCJA SZYBKIEJ SPRZEDAŻY

Jeśli Twoja nieruchomość nie zostanie sprzedana w terminie określonym w umowie, otrzymasz rabat na naszą prowizję

Bierzemy na siebie pisemną odpowiedzialność za efekt 

PRZEJRZYSTE ZOBOWIĄZANIA

W każdej umowie jasno określamy warunki, terminy oraz prawa i obowiązki stron.

Bez drobnego druku i „haczyków”

Domus Nova

DOMUS NOVA w liczbach

25+

EKSPERTÓW

2500+

KLIENTÓW

230+

LAT DOŚWIADCZENIA

95+

KREDYT HIPOTECZNY

Kalkulatory finansowe

Kalkulator zdolności kredytowej

Myślisz o kredycie hipotecznym, ale nie wiesz, na jaką kwotę naprawdę możesz liczyć?
Zanim zrobisz kolejny krok, sprawdź swoje możliwości finansowe.
Kalkulator zdolności kredytowej to prosty i intuicyjny kalkulator online, który w kilka chwil wyliczy maksymalną kwotę kredytu na podstawie Twoich dochodów, zobowiązań i innych ważnych parametrów.
Krok po kroku wyjaśnimy, jak przygotować niezbędne informacje, jak działa to narzędzie i dlaczego warto sprawdzić swoją zdolność kredytową przed złożeniem wniosku.

Часто задаваемые вопросы

OPINIE NASZYCH KLIENTÓW

отзывы клиентов

Pracuję w branży IT i niedawno skorzystałem z usług agencji nieruchomości DOMUS NOVA, szukając mieszkania do wynajęcia na dłuższy okres. Chciałbym podziękować zespołowi za profesjonalizm i świetną obsługę.

Od początku spodobało mi się indywidualne podejście. Agent szybko zrozumiał moje wymagania dotyczące mieszkania, uwzględniając specyfikę mojej pracy w IT. Jestem bardzo zadowolony ze współpracy i będę polecać ich usługi kolegom i znajomym z branży IT.

Artem, QA

Якорь 1
bottom of page