.png)
DOMUS NOVA GLOBAL
NIERUCHOMOŚCI
ADRES
al. Jerzego Waszyngtona 40A, lok. 3, 03-910 Warszawa
TELEFON
+48 785 956 750
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży nieruchomości, która zdejmie z Ciebie wszelkie obowiązki i pozwoli osiągnąć maksymalny zysk.
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
JAK POMAGAMY
Pomagamy właścicielom sprzedać nieruchomość z maksymalnym zyskiem i minimalnym zaangażowaniem z ich strony.
Współpracując z nami, zyskujesz nie tylko agenta, ale cały zespół, doświadczenie, nowoczesne technologie i strategie, które naprawdę działają.
Powierz sprzedaż profesjonalistom i przekonaj się o różnicy już od pierwszej rozmowy.
Sergiej Pinchuk, kierownik projektu
PROFESJONALNA WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Dokładna wycena rynkowa
Przeprowadzamy szczegółową analizę Twojego mieszkania lub domu, biorąc pod uwagę takie czynniki jak lokalizacja, infrastruktura, układ, stan instalacji oraz aktualne trendy rynkowe.
Analiza porównawcza
Porównujemy Twoją nieruchomość z podobnymi ofertami, które niedawno zostały sprzedane lub wystawione na rynek.
Otrzymasz realistyczny przedział cenowy — minimalną, średnią i maksymalną cenę — abyś miał jasną świadomość potencjału swojej nieruchomości.
Raport w przejrzystej formie
Na zakończenie przygotowujemy szczegółowy raport zawierający opis nieruchomości, listę jej atutów, rekomendacje dotyczące przygotowania do prezentacji oraz uzasadnienie proponowanej ceny.
Twój zysk: nie zaniżasz wartości, nie zawyżasz ceny — od razu ustalasz konkurencyjną ofertę, która przyciąga naprawdę zainteresowanych kupujących.
ANALIZA RYNKU I GRUPY DOCELOWEJ
Monitoring trendów
Codziennie śledzimy zmiany cen, poziom popytu i działania konkurencji w Twojej okolicy.
Segmentacja potencjalnych kupujących
Określamy, do jakiej grupy odbiorców warto kierować ofertę — inwestorów, rodzin, młodych profesjonalistów czy studentów.
Pomagamy także poszerzyć krąg zainteresowanych dzięki wsparciu w uzyskaniu lub refinansowaniu kredytu.
Realistyczna prognoza czasu sprzedaży
Na podstawie aktualnych danych rynkowych oceniamy, ile czasu może zająć zamknięcie transakcji.
Otrzymasz realistyczne terminy, dzięki czemu unikniesz niepewności i niepotrzebnego stresu.
Twój zysk: masz pełny obraz sytuacji na rynku i podejmujesz świadome decyzje na każdym etapie sprzedaży.
WYRAFINOWANY MARKETYNG SPRZEDAŻY
Wspólnie z Tobą tworzymy unikalną „wartość” Twojej nieruchomości — określamy, kto będzie nią zainteresowany, jakie emocje wywoła i czym wyróżni się na tle innych ofert.
Wysokiej jakości content:
-
Profesjonalna sesja zdjęciowa z naciskiem na najlepsze ujęcia.
-
Wideo spacer po nieruchomości — kupujący może „przejść się” po niej bez wychodzenia z biura.
-
Ujęcia z drona — w przypadku domów lub budynków z wyjątkowymi widokami.
-
Proste, stylowe infografiki — układ pomieszczeń, lokalizacja ważnych miejsc w pobliżu.
Teksty sprzedażowe
Nasz copywriter tworzy opisy, które oddają klimat nieruchomości — nie suche fakty, lecz atmosferę, emocje i konkretne korzyści.
Reklama targetowana
Prowadzimy kampanie w social media (Facebook, Instagram) z precyzyjnym targetowaniem.
Publikacje na czołowych portalach
Twoja oferta pojawia się na największych portalach nieruchomości, w tematycznych grupach oraz w zamkniętych społecznościach klientów VIP.
Twój zysk: maksymalny zasięg wśród odpowiedniej grupy odbiorców, więcej odsłon i realne zapytania od zdecydowanych kupujących.
PROFESJONALNA SESJA ZDJĘCIOWA
Nowoczesny sprzęt
Korzystamy z pełnoklatkowych aparatów, obiektywów szerokokątnych, profesjonalnego oświetlenia i statywów, aby jak najlepiej oddać charakter i przestrzeń nieruchomości.
Home staging przed sesją
Nasz projektant doradza, jak ustawić meble i dodatki, aby stworzyć wrażenie przytulności i przestronności.
Podkreślenie atutów lokalizacji
Jeśli nieruchomość oferuje widok na park, prywatny ogród czy panoramiczne okna — zadbamy o to, aby to wyróżnić.
Profesjonalna obróbka bez przesady
Korekcja kolorów, usunięcie zniekształceń obiektywu — wszystko z zachowaniem naturalnego wyglądu zdjęć.
Wirtualny spacer 360° i video
Dzięki nim potencjalny kupujący już na etapie oglądania ogłoszenia poczuje się, jakby był wewnątrz nieruchomości.
Panoramy i zdjęcia z drona
W przypadku domów jednorodzinnych i segmentów pokazujemy ogród, sąsiedztwo i infrastrukturę w okolicy.
Twój zysk: wysokiej jakości materiały wizualne zwiększają zainteresowanie ofertą co najmniej dwukrotnie, przyciągając poważnych klientów i ograniczając przypadkowe wizyty.
OBSŁUGA PRAWNA
Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
Identyfikujemy potencjalne ryzyka jeszcze przed wprowadzeniem oferty na rynek — nielegalne przebudowy, zobowiązania finansowe, obciążenia hipoteczne.
Jeśli wykryjemy nieprawidłowości, pomożemy Ci je szybko i skutecznie usunąć.
Konsultacje z prawnikiem i notariuszem — online lub osobiście
Odpowiadamy na pytania dotyczące zapisów umowy, kwestii podatkowych i praw osób trzecich.
Przygotowanie i weryfikacja umów
Sporządzamy umowę sprzedaży, dbamy o zebranie wymaganych podpisów i kontrolujemy zgodność dokumentów z obowiązującymi przepisami prawa.
Prowadzenie transakcji „od A do Z”
Od pierwszego kontaktu z kupującym aż do przekazania kluczy. Działamy kompleksowo, a Ty odbierasz finalną płatność i możesz ruszyć dalej.
Twój zysk: pełne poczucie bezpieczeństwa i pewność, że każdy etap sprzedaży został przeprowadzony zgodnie z prawem, bez ryzyka niepowodzenia.
HOME-STAGING
-
Porady projektanta dotyczące drobnych poprawek — od odpowiedniego ustawienia mebli po dodatki, które tworzą przytulną atmosferę.
-
Niewielki budżet na odświeżenie wnętrza — kolorowe poduszki, świeże kwiaty, stylowe detale.
-
Cel: wywołać efekt „wow” u potencjalnego kupującego już przy pierwszym wejściu.
3D-DESIGN
-
Tworzymy wizualizacje pokazujące, jak mieszkanie może wyglądać po remoncie lub zmianie układu.
-
To szczególnie ważne w przypadku nieruchomości wymagających nakładów — klient „widzi” potencjalny efekt i jest skłonny zapłacić więcej.
TARGETOWANIE W KANAŁACH OFF-MARKET
-
Jeśli sprzedajesz nieruchomość z segmentu premium, korzystamy ze specjalistycznych platform oraz osobistych kontaktów agentów obsługujących klientów VIP.
-
Takie transakcje często finalizujemy w trybie „off-market” — w ciągu kilku dni.
PREZENTACJE NA ŻYCZENIE
-
Indywidualny harmonogram dostosowany do każdego poważnego klienta — również w weekendy lub wieczorami.
-
Przygotowanie samochodu i osobiste powitanie klienta — VIP-serwis, który buduje pozytywne pierwsze wrażenie.
TRANSPORT I PRZECHOWYWANIE RZECZY
-
Jeśli trzeba szybko opróżnić mieszkanie na potrzeby sesji zdjęciowej lub prezentacji, zorganizujemy transport rzeczy do magazynu albo pomożemy z przeprowadzką.
-
Dbamy o Twoje mienie — każdy transport jest objęty ubezpieczeniem.
POMOC PRZY PRZEPROWADZCE
-
Jeśli jeszcze nie zdecydowałeś, dokąd się przeprowadzasz, i potrzebujesz tymczasowego miejsca, pomożemy Ci znaleźć odpowiednią ofertę wynajmu lub usługę self-storage.
-
Współpracujemy z sprawdzonymi firmami transportowymi i ekipami przeprowadzkowymi, z którymi podpisujemy umowy.
ANALITYKA MARKETINGOWA
-
Po pierwszym tygodniu od publikacji otrzymasz od nas raport — ilu było wyświetleń, telefonów oraz kim byli zainteresowani (wiek, przybliżony status społeczny).
-
W razie potrzeby szybko dostosowujemy strategię: aktualizujemy treści, wykonujemy nowe zdjęcia, korygujemy ceny.
ELASTYCZNE PROWIZJE
-
Brak ukrytych prowizji i dodatkowych opłat.
Płacisz wyłącznie za realny efekt — ustalony w umowie stały procent od wartości transakcji. -
Możliwość rozłożenia prowizji na raty — zgodnie z terminem dogodnym dla Ciebie.
GWARANCJA SZYBKIEJ SPRZEDAŻY
-
Jeśli nieruchomość nie zostanie sprzedana w ustalonym terminie, oferujemy rabat na prowizję lub zwrot części wynagrodzenia.
-
To wyraz naszej pewności siebie i uczciwego podejścia do klienta!
BAZA SPRAWDZONYCH KUPUJĄCYCH
-
Dysponujemy szeroką bazą klientów, którzy czekają właśnie na taką nieruchomość jak Twoja.
-
Dzięki dobrze skonfigurowanemu systemowi CRM dokładnie wiemy, kto, kiedy i na jakich warunkach poszukuje mieszkania.
Sprzedaż krok po kroku:
DLACZEGO WŁAŚNE MY
Ponad 15 lat doświadczenia od pierwszych transakcji po obsługę portfeli inwestycyjnych
Od 2008 roku przeszliśmy drogę od standardowych transakcji kupna-sprzedaży do kompleksowej obsługi projektów inwestycyjnych.
Pracujemy z nieruchomościami o różnym stopniu skomplikowania — od mieszkań i domów, przez lokale komercyjne i działki budowlane, aż po grunty inwestycyjne.
Znamy ryzyka, które mogą pojawić się na każdym etapie transakcji, i potrafimy je przewidzieć z wyprzedzeniem.
Nasi klienci otrzymują nie tylko usługę — zapewniamy im realne wsparcie, oparte na doświadczeniu zdobytym w dziesiątkach niestandardowych sytuacji, które skutecznie rozwiązaliśmy.
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Gwarancje i zobowiązania
UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI ZAWODOWEJ
Polisa nr PWO00013692
Suma ubezpieczenia: 250 000 EUR
Twoje dodatkowe zabezpieczenie przy współpracy z nami.
GWARANCJA SZYBKIEJ SPRZEDAŻY
Jeżeli Twoja nieruchomość nie zostanie sprzedana w terminie określonym w umowie, otrzymasz zniżkę na naszą prowizję.
Bierzemy pisemną odpowiedzialność za wynik.
PRZEJRZYSTE ZOBOWIĄZANIA
W każdej umowie jasno określamy warunki, terminy oraz prawa i obowiązki obu stron.
Żadnych drobnych druków ani „ukrytych haczyków”.
DOMUS NOVA w liczbach
25+
EKSPERTÓW
2500+
KLIENTÓW
230+
LAT DOŚWIADCZENIA
95+
HIPOTEK
Kalkulatory finansowe
Kalkulator zdolności kredytowej
Myślisz o kredycie hipotecznym, ale nie wiesz, na jaką kwotę możesz realnie liczyć?
Zanim wykonasz kolejny krok, sprawdź swoje możliwości finansowe.
Kalkulator zdolności kredytowej to prosty i intuicyjny narzędzi online, które w kilka chwil obliczy maksymalną kwotę kredytu na podstawie Twoich dochodów, zobowiązań oraz innych ważnych parametrów.
Krok po kroku wyjaśnimy Ci:
-
jak przygotować potrzebne informacje,
-
jak działa to narzędzie,
-
oraz dlaczego warto sprawdzić swoją zdolność kredytową przed złożeniem wniosku.
Часто задаваемые вопросы
OPINIE NASZYCH KLIENTÓW
OPINIE NASZYCH KLIENTÓW
